ليونجو · كيندوا
ستون فيلا بنظام حق الانتفاع تقع ضمن منتجع سياحي متكامل ينبض بالحياة على الساحل الشمالي لزنجبار.
من المياه النقية إلى الشوارع النظيفة. ما نبنيه اليوم، ترثه زنجبار غداً - مجتمعٌ يُبنى بقصد، وانتماءٌ يُولد بالفطرة.
كل خيار نتخذه يحترم الإنسان والمكان. من مزارع التوابل إلى الموائد المشتركة، نحتفي بالتقاليد بوعي عميق - ونعيشها بهدف أسمى.
كل يوم يروي قصة جديدة، وتجارب توقظ بداخلنا روح الطفولة. الجزيرة تتحدث، وبشغفنا الذي يوجهنا كالبوصلة، نصغي إليها بتمعن.







تحفة معمارية تتناغم فيها الأضواء والظلال.
حيث لا يزال الحرفيون المحليون يشكلون الأخشاب بأيديهم، وحيث ينساب صوت الأذان عبر شواطئ كيندوا، نسجنا ستين ملاذاً طبيعياً في نسيج ينبض بالحياة - تكتمل روعته بمسبح اللاجون، والمنتجع الصحي (السبا)، ومطبخ الشواء المفتوح، والمقهى، وردهة السطح.

منازل تتنفس مع نسيم البحر.
تمنحك الخصوصية بطبيعتها، وتعزز التواصل بغايتها. نقدم لك البساطة في أبهى صور الرفاهية، لنجعل من ملاذك الخاص استثماراً قيّماً يزدهر عبر المواسم.
سندات حق انتفاع تتيح لك المشاركة في عوائد التأجير ضمن إدارة فندقية احترافية.
العوائد الاستثمارية
كافة التفاصيل المتعلقة بالأسعار، وهياكل الدفع، والعوائد المتوقعة، والرسوم، وتكاليف باقات الأثاث — متوفرة في ملف المعلومات المالية المنفصل، والذي يُقدم للمستثمرين المؤهلين عند الطلب. يتضمن هذا الملف كافة الافتراضات التشغيلية، والإفصاح عن الرسوم، ونماذج السيناريوهات المختلفة. هنا نلهمك بالرؤية؛ وهناك نزودك بالأرقام.
التشغيل والإدارة
يتولى المشروع إدارة التسويق الموحد والحجوزات المركزية؛ بينما تدير الإدارة الميدانية العمليات، والصيانة، وخدمات الضيوف. يمكنك حجز إقاماتك الشخصية بكل سهولة عبر المنصة المخصصة. تُوزع إيرادات الإيجار بشكل ربع سنوي بشفافية تامة، ويرتبط الأداء بمعدلات الإشغال العامة للمشروع ومستوى مشاركتك.
سند الملكية
الملكية في ليونجو تعني أن تصبح جزءاً من مشروع عقاري مُدار باحترافية. ستحصل على سند حق انتفاع لمدة 99 عاماً (مُقسمة إلى 33 عاماً قابلة للتجديد ثلاث مرات وفقاً لقانون العقارات المشتركة في زنجبار) لفيلا محددة، لتنضم إلى برنامج العوائد الإيجارية بنظام مشاركة متدرج.
ستون فيلا فاخرة تُسلم على مراحل، وتبدأ أولى مراحل التسليم في الربع الأول من عام 2028.
يتم تسليم ليونجو على مراحل متتالية، حيث تُسلم كل مرحلة كمشروع متكامل وجاهز للتشغيل بكافة مرافقه وفريق عمله وعمليات التأجير، قبل بدء المرحلة التي تليها. تُطرح المبيعات تدريجياً؛ وترتبط جداول الدفع بمراحل البناء المنجزة. تُفتح كل مرحلة للبيع فور الانتهاء من أساسات المرحلة السابقة. يتوفر جدول الدفع الكامل وتفاصيل المراحل في ملف المعلومات المالية.
المرحلة الأولى — 24 فيلا
كويتو، ماكاو، كايا. أعمال البناء: الربع الرابع 2026 – الربع الثاني 2028. التسليم: ربيع عام 2028.
المرحلة الثانية — 24 فيلا
كويتو، ماكاو، كايا، باموجا. أعمال البناء: الربع الأول 2027 – الربع الثاني 2028. التسليم: ربيع عام 2028.
المرحلة الثالثة — 12 فيلا
كايا، باموجا، جومبا. أعمال البناء: الربع الثاني 2027 – الربع الرابع 2028. التسليم: شتاء عام 2028.
قيادة متمرسة، وخبرات عالمية رائدة.
تفضل بزيارتنا لتأمل الغروب، وابقَ لتستمتع بأروع القصص.
ستون ملاذاً صُمم بعناية فائقة، متاحة للبيع على المخطط مع هدف التسليم بحلول ربيع عام 2028. تُدار وحدتك على مدار العام نيابة عنك لتقديم عوائد استثمارية مجزية ومستدامة - مع منحك وصولاً استثنائياً لملاذك الخاص في قلب زنجبار.



































