ليونجو · كيندوا
ستون فيلا بنظام حق الانتفاع تقع ضمن منتجع سياحي متكامل ينبض بالحياة على الساحل الشمالي لزنجبار.
من المياه النقية إلى الشوارع النظيفة. ما نبنيه اليوم، ترثه زنجبار غداً - مجتمعٌ يُبنى بقصد، وانتماءٌ يُولد بالفطرة.
كل خيار نتخذه يحترم الإنسان والمكان. من مزارع التوابل إلى الموائد المشتركة، نحتفي بالتقاليد بوعي عميق - ونعيشها بهدف أسمى.
كل يوم يروي قصة جديدة، وتجارب توقظ بداخلنا روح الطفولة. الجزيرة تتحدث، وبشغفنا الذي يوجهنا كالبوصلة، نصغي إليها بتمعن.



.jpg)

تحفة معمارية تتناغم فيها الأضواء والظلال.
حيث لا يزال الحرفيون المحليون يشكلون الأخشاب بأيديهم، وحيث ينساب صوت الأذان عبر شواطئ كيندوا، نسجنا ستين ملاذاً طبيعياً في نسيج ينبض بالحياة - تكتمل روعته بمسبح اللاجون، والمنتجع الصحي (السبا)، ومطبخ الشواء المفتوح، والمقهى، وردهة السطح.

منازل تتنفس مع نسيم البحر.
تمنحك الخصوصية بطبيعتها، وتعزز التواصل بغايتها. نقدم لك البساطة في أبهى صور الرفاهية، لنجعل من ملاذك الخاص استثماراً قيّماً يزدهر عبر المواسم.
هنا.. يمضي الوقت بإيقاع آخر.
على بُعد خطوات قصيرة من رمال كيندوا البيضاء ومدينة نونجوي النابضة بالحياة. تندمج حياة القرية الهادئة مع حيوية المركز الساحلي - حيث يتلاشى صخب الحياة ليحل محله الحضور الذهني، وتتشكل أعمق الروابط.
.png)
ملكية تأجيرية مع المشاركة في مجمع الإيجارات ضمن تشغيل مُدار باحترافية.
العوائد الاستثمارية
كافة التفاصيل المتعلقة بالأسعار، وهياكل الدفع، والعوائد المتوقعة، والرسوم، وتكاليف باقات الأثاث — متوفرة في ملف المعلومات المالية المنفصل، والذي يُقدم للمستثمرين المؤهلين عند الطلب. يتضمن هذا الملف كافة الافتراضات التشغيلية، والإفصاح عن الرسوم، ونماذج السيناريوهات المختلفة. هنا نلهمك بالرؤية؛ وهناك نزودك بالأرقام.
التشغيل والإدارة
يتولى المشروع إدارة التسويق الموحد والحجوزات المركزية؛ بينما تدير الإدارة الميدانية العمليات، والصيانة، وخدمات الضيوف. يمكنك حجز إقاماتك الشخصية بكل سهولة عبر المنصة المخصصة. تُوزع إيرادات الإيجار بشكل ربع سنوي بشفافية تامة، ويرتبط الأداء بمعدلات الإشغال العامة للمشروع ومستوى مشاركتك.
سند الملكية
الملكية في ليونجو تعني أن تصبح جزءاً من مشروع عقاري مُدار باحترافية. ستحصل على سند حق انتفاع لمدة 99 عاماً (مُقسمة إلى 33 عاماً قابلة للتجديد ثلاث مرات وفقاً لقانون العقارات المشتركة في زنجبار) لفيلا محددة، لتنضم إلى برنامج العوائد الإيجارية بنظام مشاركة متدرج.
ستون فيلا بتسليم على مراحل، أولى عمليات التسليم في الربع الرابع من عام 2028.
ينفذ مشروع ليونغو ويسلم على مراحلمتتابعة، حيث تطرح المبيعات تباعًا لكل مرحلة، وتربط خطط السداد بنسب الإنجاز فيأعمال البناء. وعقب اكتمال المجمع بأكمله، ستدخل كافة المرافق والكوادر الوظيفيةوعمليات التأجير حيز التشغيل الفعلي والشامل. ويمكن الاطلاع على التفاصيل الدقيقةلخطط الدفع والمراحل الزمنية ضمن باقة المعلومات المالية.
المرحلة الأولى — 24 فيلا
كويتو، ماكاو، كايا. أعمال البناء: الربع الرابع 2026 – الربع الثاني 2028. التسليم: ربيع عام 2028.
المرحلة الثانية — 24 فيلا
كويتو، ماكاو، كايا، باموجا. أعمال البناء: الربع الأول 2027 – الربع الثاني 2028. التسليم: ربيع عام 2028.
المرحلة الثالثة — 12 فيلا
كايا، باموجا، جومبا. أعمال البناء: الربع الثاني 2027 – الربع الرابع 2028. التسليم: شتاء عام 2028.
قيادة ذات خبرة، خبرة عالمية
تعال لغروب الشمس، وابقَ للقصص.
ستون ملاذاً صُمم بعناية فائقة، متاحة للبيع على المخطط مع هدف التسليم بحلول ربيع عام 2028. تُدار وحدتك على مدار العام نيابة عنك لتقديم عوائد استثمارية مجزية ومستدامة - مع منحك وصولاً استثنائياً لملاذك الخاص في قلب زنجبار.



%20copy.jpeg)































