ليونجو · كيندوا

ستون فيلا بنظام حق الانتفاع تقع ضمن منتجع سياحي متكامل ينبض بالحياة على الساحل الشمالي لزنجبار.

(التمرير للأسفل)

صُممت لتعزيز الروابط، ونُسجت بروح الشغف والاستكشاف.

زنجبار كما خُلقت لتكون. قرية تنبض بالبساطة والطبيعة، مستوحاة من أسطورة تنزانيا الخالدة. أُبدعت بأيدي أمهر الحرفيين المحليين عبر تقنيات عريقة - تتجذر في أصالة زنجبار، وتُعاش بتناغم تام مع الطبيعة.

استكشف فللنا
المجتمع

من المياه النقية إلى الشوارع النظيفة. ما نبنيه اليوم، ترثه زنجبار غداً - مجتمعٌ يُبنى بقصد، وانتماءٌ يُولد بالفطرة.

الوعي المستدام

كل خيار نتخذه يحترم الإنسان والمكان. من مزارع التوابل إلى الموائد المشتركة، نحتفي بالتقاليد بوعي عميق - ونعيشها بهدف أسمى.

الشغف

كل يوم يروي قصة جديدة، وتجارب توقظ بداخلنا روح الطفولة. الجزيرة تتحدث، وبشغفنا الذي يوجهنا كالبوصلة، نصغي إليها بتمعن.

المخطط العام

تحفة معمارية تتناغم فيها الأضواء والظلال.

حيث لا يزال الحرفيون المحليون يشكلون الأخشاب بأيديهم، وحيث ينساب صوت الأذان عبر شواطئ كيندوا، نسجنا ستين ملاذاً طبيعياً في نسيج ينبض بالحياة - تكتمل روعته بمسبح اللاجون، والمنتجع الصحي (السبا)، ومطبخ الشواء المفتوح، والمقهى، وردهة السطح.

الفلل

منازل تتنفس مع نسيم البحر.

تمنحك الخصوصية بطبيعتها، وتعزز التواصل بغايتها. نقدم لك البساطة في أبهى صور الرفاهية، لنجعل من ملاذك الخاص استثماراً قيّماً يزدهر عبر المواسم.

No items found.
النماذج

كويتو

جناح مفروش بالكامل يضم غرفة نوم رئيسية (كينج)، ومطبخاً مفتوحاً، وغرفة معيشة، وحماماً داخلياً، وتراس حديقة.

المساحات

غرفة نوم رئيسية (كينج)

غرفة معيشة

مطبخ مفتوح

حمام داخلي

تراس حديقة

المساحة (متر مربع)
50
السعر
السعر عند الطلب
الوحدات المتاحة
20
No items found.
النماذج

ماكاو

فيلا مستقلة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة (كينج)، ومطبخ مفتوح، وغرفة معيشة، وحمام داخلي، وتراس حديقة.

المساحات

غرفة نوم رئيسية (كينج)

غرفة معيشة

مطبخ مفتوح

حمام داخلي

تراس حديقة

المساحة (متر مربع)
57
السعر
السعر عند الطلب
الوحدات المتاحة
16
No items found.
النماذج

كايا

فيلا مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة (كينج) ومسبح غطس خاص، تضم غرفة معيشة مفتوحة، ومطبخاً مفتوحاً واسعاً، وحماماً داخلياً.

المساحات

غرفة نوم رئيسية (كينج)

غرفة معيشة

مطبخ مفتوح

مسبح غطس خاص

حمام داخلي

تراس حديقة

المساحة (متر مربع)
69
السعر
السعر عند الطلب
الوحدات المتاحة
16
No items found.
النماذج

باموجا

فيلا مفروشة بالكامل بغرفتي نوم (كينج) ومسبح غطس خاص، تتميز بتراس على السطح، ومطبخ مفتوح واسع، وغرفة معيشة، وحمام داخلي، وتراس حديقة.

المساحات

غرفتا نوم رئيسيتان (كينج) 2

غرفة معيشة

مطبخ مفتوح

مسبح غطس خاص

حمام رئيسي داخلي

تراس حديقة

تراس على السطح (روفتوب)

المساحة (متر مربع)
113
السعر
السعر عند الطلب
الوحدات المتاحة
6
No items found.
النماذج

جومبا

فيلا مفروشة بالكامل بـ 3 غرف نوم (كينج) ومسبح غطس خاص، تتميز بتراس على السطح، ومطبخ مفتوح واسع، وغرفة معيشة، وحمام داخلي، وتراس حديقة.

المساحات

3 غرف نوم رئيسية (كينج)

غرفة معيشة

مطبخ مفتوح

مسبح غطس خاص

حمام داخلي

تراس حديقة

تراس على السطح (روفتوب)

المساحة (متر مربع)
161
السعر
السعر عند الطلب
الوحدات المتاحة
2

هنا.. يمضي الوقت بإيقاع آخر.

على بُعد خطوات قصيرة من رمال كيندوا البيضاء ومدينة نونجوي النابضة بالحياة. تندمج حياة القرية الهادئة مع حيوية المركز الساحلي - حيث يتلاشى صخب الحياة ليحل محله الحضور الذهني، وتتشكل أعمق الروابط.

Map highlighting Liyongo area on a coastal region with nearby places Nungwi, Banda Kuu, Kendwa, Kilindo, and Muambale.
نظام الملكية

سندات حق انتفاع تتيح لك المشاركة في عوائد التأجير ضمن إدارة فندقية احترافية.

العوائد الاستثمارية

كافة التفاصيل المتعلقة بالأسعار، وهياكل الدفع، والعوائد المتوقعة، والرسوم، وتكاليف باقات الأثاث — متوفرة في ملف المعلومات المالية المنفصل، والذي يُقدم للمستثمرين المؤهلين عند الطلب. يتضمن هذا الملف كافة الافتراضات التشغيلية، والإفصاح عن الرسوم، ونماذج السيناريوهات المختلفة. هنا نلهمك بالرؤية؛ وهناك نزودك بالأرقام.

التشغيل والإدارة

يتولى المشروع إدارة التسويق الموحد والحجوزات المركزية؛ بينما تدير الإدارة الميدانية العمليات، والصيانة، وخدمات الضيوف. يمكنك حجز إقاماتك الشخصية بكل سهولة عبر المنصة المخصصة. تُوزع إيرادات الإيجار بشكل ربع سنوي بشفافية تامة، ويرتبط الأداء بمعدلات الإشغال العامة للمشروع ومستوى مشاركتك.

سند الملكية

الملكية في ليونجو تعني أن تصبح جزءاً من مشروع عقاري مُدار باحترافية. ستحصل على سند حق انتفاع لمدة 99 عاماً (مُقسمة إلى 33 عاماً قابلة للتجديد ثلاث مرات وفقاً لقانون العقارات المشتركة في زنجبار) لفيلا محددة، لتنضم إلى برنامج العوائد الإيجارية بنظام مشاركة متدرج.

التسليم ومراحل المشروع

ستون فيلا فاخرة تُسلم على مراحل، وتبدأ أولى مراحل التسليم في الربع الأول من عام 2028.

يتم تسليم ليونجو على مراحل متتالية، حيث تُسلم كل مرحلة كمشروع متكامل وجاهز للتشغيل بكافة مرافقه وفريق عمله وعمليات التأجير، قبل بدء المرحلة التي تليها. تُطرح المبيعات تدريجياً؛ وترتبط جداول الدفع بمراحل البناء المنجزة. تُفتح كل مرحلة للبيع فور الانتهاء من أساسات المرحلة السابقة. يتوفر جدول الدفع الكامل وتفاصيل المراحل في ملف المعلومات المالية.

المرحلة الأولى — 24 فيلا

كويتو، ماكاو، كايا. أعمال البناء: الربع الرابع 2026 – الربع الثاني 2028. التسليم: ربيع عام 2028.

المرحلة الثانية — 24 فيلا

كويتو، ماكاو، كايا، باموجا. أعمال البناء: الربع الأول 2027 – الربع الثاني 2028. التسليم: ربيع عام 2028.

المرحلة الثالثة — 12 فيلا

كايا، باموجا، جومبا. أعمال البناء: الربع الثاني 2027 – الربع الرابع 2028. التسليم: شتاء عام 2028.

فريق العمل

قيادة متمرسة، وخبرات عالمية رائدة.

Christopher Nash

المؤسس

أمضى كريستوفر مسيرته المهنية في إطلاق وتشغيل العلامات التجارية الفندقية التي تركز على المجتمع، وذلك بعد حصوله على درجتي البكالوريوس والماجستير من جامعتي وارويك ولندن. وبخبرة 10 سنوات مع شركات رائدة مثل 'أكسنتشر' و'بابليسيس سابينت'، يجمع كريستوفر بين الخبرة العميقة في تنفيذ المشاريع والشغف بقطاع الضيافة المجتمعية.

عرض المزيد

Victor Delo

المؤسس المشارك

فيكتور هو صهر كريستوفر، ومؤسس شركة 'ريد بنانا تورز'، وهي شركة سفاري في تنزانيا تقدم تجارب استثنائية تحتفي بالتراث الثقافي التنزاني. وبصفته مواطناً تنزانياً يتمتع بخبرة 10 سنوات في العمل بحديقة أروشا الوطنية وفندق كيندوا روكس كمدير للمشتريات، يقدم فيكتور خبرة واسعة في الصناعة والمعرفة الثقافية المحلية.

عرض المزيد

Jerry Delo

قائد التواصل المجتمعي

جيري هو شقيق فيكتور - وقد أمضى أكثر من 20 عاماً في شمال زنجبار، حيث بنى علاقات قوية مع قادة قرية كيندوا ومفوض المقاطعة. يحظى جيري باحترام واسع في المجتمع المحلي ويمتلك دراية عميقة بشبكات الفنانين والحرفيين والطهاة في زنجبار.

عرض المزيد

David Kasten

كبير المستشارين الماليين

ديفيد هو مدير مالي متمرس أمضى حياته المهنية في قطاع السفر، ومؤخراً عمل بعقد مع شركة 'سيربيروس'. شغل سابقاً منصب المدير المالي لشركة 'إنترستيت الصين' وأمضى نحو ثلاثة عقود في 'ماريوت' كمدير مالي لمنطقة البحر الكاريبي وأمريكا اللاتينية وآسيا والمحيط الهادئ، فضلاً عن قيادة الاستراتيجية المالية والنمو في 'منتجعات ذا إكسبيرينس'.

عرض المزيد

Bobby McKenna

قائد التطوير

بوبي هو خبير في قطاع الضيافة والعقارات يتمتع بخبرة تزيد عن ثلاثة عقود في شرق إفريقيا، حيث أسس وقدم استشارات لمشاريع سكنية ومنتجعات حائزة على جوائز. وهو مؤسس شركة 'أبونيفو'، وله سجل حافل في التطوير المستدام المرتكز على التصميم، ومسيرة مهنية مكرسة لصياغة وجهات فريدة في جميع أنحاء المنطقة.

عرض المزيد

Roberto Pelliccia

رئيس العمليات (COO)

روبرتو خبير في التميز الخدمي والتشغيلي بخبرة تزيد عن 30 عاماً في إدارة الفنادق العالمية وقيادة قطاع الضيافة. قاد إطلاق وتطوير وإدارة منتجعات وفنادق بوتيك في جنوب شرق آسيا والمحيط الهندي وإفريقيا ومنطقة البحر الكاريبي، ويتمتع بخبرة واسعة في العمليات وإدارة الأصول والأغذية والمشروبات وتطوير المنتجعات.

عرض المزيد

Wannapat (Sompor) Suranant

Interior Styling & Creative Lead

Sompor brings over 8 years of hands-on construction and renovation experience across numerous hospitality ventures spanning hotel, commercial and residential - including two 30-room Coliving and Coworking spaces under her own brand Alt_Coliving & Coworking. Her blend of interior styling, project management and technical expertise enable her to tell a story through material, texture and atmosphere.

عرض المزيد

Ahmed Nassor

المقاول الرئيسي

أحمد هو المدير العام ومالك شركة 'المزروعي' لمقاولات البناء المحدودة. تتخذ الشركة من ستون تاون في زنجبار مقراً لها، وهي شركة مقاولات عريقة تقدم خدمات حصر الكميات والخدمات المعمارية والإنشائية. تأسست في عام 1953، وتُصنف كمقاول من الدرجة الأولى بخبرة إنشائية متخصصة في زنجبار ومشاريع المنتجعات الفندقية.

عرض المزيد

Julian Huang

كبير المهندسين المعماريين

جوليان هو المصمم الرئيسي لشركة الهندسة المعمارية 'كوتيلييه' ومقرها شيانغ ماي، تايلاند. يركز بشكل خاص على المشاريع المعمارية المستدامة والمجتمعية في تايلاند وجنوب شرق آسيا. وهو أيضاً محاضر وباحث في الهندسة المعمارية بكلية الهندسة المعمارية في جامعة شيانغ ماي التايلاندية.

عرض المزيد

Katrine Kazaura

Lighting Architect

Katrine is an Associate Director at Worktecht Africa, bringing over two decades of international design experience. She holds a background in Interior Design from Tokyo Gakuin Design College and a Master’s degree in Japanese Culture and Language from Waseda University, Tokyo, Japan. In 2012, she relocated to Tanzania to lead the expansion of Worktecht lighting design expertise and brand presence across Africa. Her work focuses on creating sustainable, energy-efficient lighting solutions that harness natural resources and support environmentally responsible development across Africa.

عرض المزيد

تواصل معنا

تفضل بزيارتنا لتأمل الغروب، وابقَ لتستمتع بأروع القصص.

Smiling woman with curly hair and glasses wearing headset and light pink blazer.

ستون ملاذاً صُمم بعناية فائقة، متاحة للبيع على المخطط مع هدف التسليم بحلول ربيع عام 2028. تُدار وحدتك على مدار العام نيابة عنك لتقديم عوائد استثمارية مجزية ومستدامة - مع منحك وصولاً استثنائياً لملاذك الخاص في قلب زنجبار.

اتصل بنا
+255 659-366-074
أرسل رسالة
+255 659-366-074
راسلنا
invest@liyongo.co
أرسل رسالة
Liyongo Logo
شكرًا لك! تم استلام طلبك!
في أقرب وقت ممكن، سوف نتصل بك بمزيد من التفاصيل.
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.

Request the Liyongo Brochure

Full project overview — architecture, estate plan, villa typologies, and ownership structure.

Send message
Liyongo Logo
Thank you! Your submission has been received!
As soon as possible, we will contact you with more details.
Oops! Something went wrong while submitting the form.